De lessen van VvE-beheer zijn logisch opgebouwd en toegankelijk geschreven. U krijgt handige checklists, modellen, tips en tools die u onmiddellijk in de praktijk kunt gebruiken. Zo brengt u niet alleen uw kennis op een hoger niveau, maar leert u vooral hoe u deze kennis in de praktijk toepast.
 

1 Het in beheer nemen van een VvE

• De VvE-structuur en organen
• Het starten en opzetten van een VvE bij nieuwbouw of splitsing
• Het overnemen van een VvE
• Het activeren van een (slapende) VvE
• Het opstellen van een huishoudelijk reglement
• Procedures
• Beheerovereenkomsten
• Taken, bevoegdheden en aansprakelijkheden
• Het appartementsrecht
• Modelreglementen
• Besluitvorming en uitvoering

 
2 Communicatie

A Algemeen

• Effectief vergaderen
• Overleggen en onderhandelen
• Timemanagement

B Specifiek

• De VvE-vergadering, regels en procedures
• Oproep vergadering en vaststellen agenda
• Notuleren
• Verzorgen van correspondentie
• Informatieverstrekking aan eigenaren

 
3 Wet- en regelgeving

Bouwregelgeving

• De oplevering
  
  • gebreken
  • aansprakelijkheid
  • herstel onder garantie
• Onderhoud, renovatie en verbouwingen
  
  • algemene voorwaarden (in de Bouw)
  • aanvullende garanties
  • aanvragen bouwvergunning
• Aansprakelijkheid
• Veiligheidsmaatregelen
• Arboregels
• VvE of beheerder aansprakelijk?

 
4 Financiën en administratie

• Opstellen begroting
• Vaststellen van de bijdragen (kostenbeheerreserveringen, verzekering, voorschotten, extra bijdragen en incasso)
• Incasseren eigenarenbijdragen
• Verstrekken inzicht servicekosten
• Voeren financiële administratie
• Opstellen jaarrekening/verrekening service
• Kascommissie
• Overname administraties
• Begroting, exploitatierekening, balans

• Reserveren en het reservefonds

 
5 Automatisering

• Automatisering van VvE-beheer voor niet-ICT’ers
• Geautomatiseerde gegevens-verwerking
• Procesbewaking met behulp van automatisering
• Ondersteuning van communicatie met klanten en relaties
• Specifieke software en leveranciers

 
6 Contractmanagement

• Aanvragen/beoordelen van offertes
• Het afsluiten van contracten
• Opdracht geven
• Controleren van gemaakte afspraken
• Begeleiden/controleren onderhoud
• Afsluiten van verzekeringen

 
7 Technisch onderhoud

• Het opstellen en actualiseren van meerjaren onderhoudsplanningen
• Dagelijks onderhoud
• Onderhoudsinspectie en herstel
• Behandelen van technische klachten
• Het houden van toezicht op door derden uitgevoerde werkzaamheden
• Het uitvoeren van keuringen
• Voorlichting en advisering van eigenaars
• Invloed uitoefenen op de kwaliteit en leefbaarheid en het onderhoud

Praktijkbijeenkomst 1: De VvE-praktijk

Met de volgende onderwerpen:

• Hoe leest u een splitsingsakte?
• Hoe stelt u een begroting op?
• Waar moet u op letten bij het uitponden?
• Hoe bepaalt u een bruidsschat, de VvE-bijdrage en de servicekosten?

29 maart 2012

Praktijkbijeenkomst 2: De VvE-vergadering

Voor het leiden van een VvE-vergadering dient u stevig in uw schoenen te staan. Hoe leidt u een vergadering effectief? Wat zijn belangrijke vuistregels en valkuilen?

31 mei 2012
 

De bijeenkomsten vinden plaats van 9.00 tot 13.00 uur in Utrecht.

Download de brochure

Schrijf u in voor de cursus VvE-beheer