Praktijkbijeenkomst 1 op 22 september 2011

Thema: Integraal huisvestingsmanagement

• U maakt kennis met de coördinator van de leergang en met uw medecursisten.
• U krijgt informatie over de opbouw en hoofdlijnen van de studie.
• De belangrijkste thema’s worden toegelicht.
• U ontvangt informatie over de mogelijkheid om na afronding van de leergang te worden opgenomen in het Register van Vastgoedmanagement Experts.

  
 
Huisvesting algemeen
 

Week 38 - Les 1. Strategisch huisvestingsmanagement

Van huisvestingsbeheer naar strategisch huisvestingsmanagement.

• strategisch huisvestingsmanagement
• vastgoed als strategisch bedrijfsmiddel
• de huisvestingsstrategie optimaal laten aansluiten op de bedrijfsstrategie

Week 39 - Les 2. Huisvestingskwaliteit en waarde

Het optimaliseren van de strategische waarde van vastgoed.

• waarde als onderlegger voor huisvesting
• vastgoedkwaliteit: een integrale aanpak
• flexibiliteit: gebruikers-, functionele- en uitbreidingsflexibiliteit
• vertaalslag naar een hoger niveau
  innovatie

 
Week 40 - Les 3. Huisvestingsaanbod en vraag

In hoeverre voldoet de kwaliteit van het vastgoed aan de actuele en toekomstige wensen van klanten en personeel binnen de kaders van de bedrijfs- en huisvestingsstrategie?

• dynamisch huisvestingsmanagement
• huisvestingsanalyse: zicht op ruimtelijke, functionele en beeldkwaliteit
• huisvesting die mensen raakt: de persoonlijke beleving van ruimtes
• zicht op de technische kwaliteit van vastgoed, door o.a. conditiemeting
• huisvestingsbehoefte en ruimteverdeling
  opstellen van een strategisch huisvestingsplan

 
Week 41 - Les 4. Financieel Beheer

Hoe optimaliseer je rendement? Inzicht in de exploitatie
(huisvestingskosten) en waarde van vastgoed als voorwaarde voor het nemen van goede investeringsbeslissingen.

• exploitatiekosten (bewaking)
• rendementsberekeningen
• rendement uit waardestijging
• optimaliseren ruimtegebruik
• risicoanalyse
• haalbaarheidsanalyse
• investeringsbeslissingen

 
 
Bestaande bouw
 

Week 42 - Les 5. Onderhoud en renovatie

Het opzetten en werken met meerjaren beheerplannen. In dit deel wordt de basis gelegd voor de aanpak van huisvestingsmanagement op operationeel niveau.

• waarom planning?
• meerjaren beheerplan: functie en opzet
• programma van Eisen voor Instandhouding
• begroten en plannen van maatregelen
• rapportage en toetsen van het meerjaren beheerplan

 
Week 43 - Les 6. Huisvestingsmanagement en facilitair management

• facilitair management
• de toegevoegde waarde van facilitair management
• facilitair management versus huisvestingsmanagement
• gastvrijheid en huisvestingssatisfactie de sleutel voor succesvol huisvestingsmanagement
• de facilitaire organisatie en huisvestingsorganisatie separaat of geïntegreerd

 
 
Nieuw- en verbouw

 
Week 44 - Les 7. Ontwerp- en bouwproces

• professioneel opdrachtgeversschap
• de business case: de basis voor de projectdefinitie
• Programma van Eisen: de basis van projectbesturing
• ontwerp per fase beoordeeld
• sturen op basis van kwaliteit, exploitatiekosten en opbrengsten
• selectie en aanbesteding

 
Week 45 - Les 8. Vastgoedontwikkeling

• van business case naar nota van uitgangspunten
• van nota van uitgangspunten naar Programma van Wensen en naar Programma van Eisen
• VastgoedkwaliteitsMeetlat
• Programma van Eisen voor instandhouding en grip op duurzaamheid

 
Week 46 - Les 9. Projectmanagement

Huisvestingsprojecten zijn complex. Een project wordt beheersbaar gemaakt door te analyseren, organiseren, communiceren en contracteren.

• cultuur en ontwikkelingen binnen de bouwsector
• factoren en belangen
• projectaanpak en projectorganisatie
• projectfasering
• projectbeheersing en risicomanagement

 
Praktijkbijeenkomst 2 op 17 november 2011

Het Strategisch Huisvestingsplan

De volgende onderwerpen staan centraal:

• hoe vertaalt u algemene missie en doelen van de organisatie naar het vastgoed?
• hoe komt u tot een goed onderbouwde vastgoedstrategie?
• hoe krijgt u inzicht in uw vastgoed?
• hoe formuleert u een strategisch huisvestingsplan dat een stevige basis vormt voor de operationele meerjarenplannen?

 
 
Capita selecta

 
Week 47 - Les 10. Vastgoedfinanciering

• soorten vastgoedfinancieringen
• financieringsvormen
• meest recente beoordelingscriteria en -voorwaarden van financiers

 
Week 48 - Les 11. Wet- en regelgeving

• gerechtigdheid tot nieuwe huisvesting
• publieke regelgeving met betrekking tot nieuwe huisvesting
• realisatie van nieuwe huisvesting
• aansprakelijkheid voor nieuwe huisvesting

 
Praktijkbijeenkomst 3 op 15 december 2011

Waarde en kwaliteit

Inzicht in de exploitatie(kosten) en waarde van vastgoed is een voorwaarde voor het nemen van goede (investerings)beslissingen.
Tijdens deze bijeenkomst leert u diverse vastgoedberekeningen en analyses te maken.